Vous aimez la plage et le soleil ? L’Espagne est la destination idéale. Le climat méditerranéen va vous ravir. Cependant, investir dans l’immobilier est également une option rentable, notamment depuis 2008 où le prix n’a cessé de baisser. Vous hésitez encore ? Nous allons donc vous donner quelques bonnes raisons d’acheter un appartement cette année même !
Des offres qui inondent le marché
Est-il possible d’acquérir un
immobilier pas cher en 2017, même au quatrième trimestre ? Effectivement ! Qui sait ce qui se passera l’année prochaine. Ce qu’on sait actuellement, c’est que les offres sont nombreuses, même dans les lieux touristiques et à proximité : au bord de la mer, près du golf, en plein cœur de la ville, etc. De plus, les offres sont très variées si vous voulez
acheter en Espagne. Elles peuvent s’adapter à tous les besoins, des plus simples aux plus prestigieuses : appartements, studios, villas, etc.
En outre, vous avez également deux choix :
- Des bâtiments neufs : avec des structures modernes et suivant les normes
- Ou des bâtiments anciens : dont certains ne requièrent même pas de rénovation
Par ailleurs, l’Espagne est un pays touristique. De la sorte,
acheter en Espagne est un investissement rentable. Il serait facile de trouver des locataires que ce soit pour une occupation saisonnière ou de longue durée.
Un prix largement moins cher qu’en France
En cinq ans, le prix a chuté jusqu’à 1/3 du prix normal en 2007. Et cela a perduré pendant 5 ans. Ensuite, il s’est stabilisé et a connu une légère hausse en 2016. Mais il est encore envisageable de dénicher un
immobilier pas cher en 2017. Cependant, les biens sont toujours plus abordables par rapport aux logements en France et dans les pays environnants. Par exemple, un appartement de 3 pièces coûtera 3 fois moins cher à Costa Rica par rapport à Valence. Alors, avant que le tarif atteigne son sommet, c’est l’occasion idéale d’investir dans la résidence de vos rêves à un prix concurrentiel. Ne tardez pas sinon, vous risquez de passer à côté de cette grande opportunité.
En outre, si vous sélectionnez un appartement en Espagne, sachez que les frais de gestion et les frais d’entretien sont plus attrayants, comparés à une maison. Si c’est un investissement locatif, c’est l’option à privilégier ! C’est également le type de location saisonnière la plus appréciée des vacanciers.
Les autres charges
Oui oui ! La main d’œuvre en Espagne est abordable. Ainsi, si vous prévoyez d’effectuer des réparations, les dépenses seront moins importantes. Qui plus est, la fiscalité est très intéressante :
- Le droit de mutation entre 6 et 8%
- Les frais d’avocat et de notaire 3,8%
- la taxe foncière tournant autour des 1%.
- La TVA ou IVA pour les logements neufs de 10%
- L’« Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales » ou ITP à 10% pour les anciennes résidences
En additionnant le coût de l’acquisition et les différents frais, vous découvrirez que vous pourrez profiter d’un
immobilier pas cher en 2017. Alors, convaincu ?
