Hériter d’un bien immobilier est une situation unique qui soulève des questions importantes sur sa gestion future. Au-delà des aspects émotionnels, il est crucial de comprendre les démarches administratives, les obligations fiscales et les options de transmission pour assurer une…
Lire la suiteInvestir en SCPI est une option populaire pour diversifier son patrimoine et accéder à l’immobilier sans la gestion locative. Mais la revente de parts de SCPI peut s’avérer plus complexe que la vente d’un bien immobilier traditionnel. Comprendre les difficultés…
Lire la suiteLe bail emphytéotique est un contrat immobilier complexe qui permet à un propriétaire (bailleur) de céder à un locataire (emphytéote) le droit d’occuper et d’exploiter un bien immobilier pour une durée déterminée, généralement longue, en échange d’un loyer appelé « canon…
Lire la suiteLa copropriété, un mode de propriété immobilière répandu, implique la gestion collective d’un bien. L’assurance joue un rôle crucial dans la protection des copropriétaires et de leurs biens, couvrant les dommages matériels et les responsabilités. Alors que les syndic professionnels…
Lire la suiteLa Loi Pinel, mise en place en 2014, est un dispositif attractif pour les investisseurs en immobilier locatif qui souhaitent profiter de réductions d’impôts. Elle encourage la construction et l’acquisition de logements neufs et favorise l’accès au logement. Ce dispositif…
Lire la suiteLe marché Airbnb est en plein essor, offrant aux propriétaires et aux gestionnaires de logements une opportunité unique de générer des revenus complémentaires. Selon une étude récente, les revenus moyens des hôtes Airbnb ont augmenté de 20% en 2022, atteignant…
Lire la suite
Le marché du LMNP (Louer meublé non professionnel) attire de plus en plus d’investisseurs en quête de revenus complémentaires et d’avantages fiscaux. En effet, ce type d’investissement offre la possibilité de déduire ses charges et d’obtenir un revenu locatif régulier….
Lire la suite
L’assurance-vie est un placement populaire en France, réputé pour ses avantages fiscaux attractifs. Parmi les différentes options d’imposition, le prélèvement libératoire sur les contrats d’assurance-vie détenus depuis au moins 8 ans est souvent privilégié. Cependant, il est important de comprendre…
Lire la suite
L’optimisation fiscale est un élément crucial pour les propriétaires immobiliers. En maîtrisant les techniques légales pour minimiser vos impôts fonciers, vous pouvez augmenter votre rendement et maximiser vos revenus. Comprendre les bases de l’imposition des revenus fonciers Avant d’aborder les…
Lire la suite
Investir dans l’immobilier en couple peut s’avérer complexe, surtout lorsqu’il s’agit de gérer un bien en commun. La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) offre une solution efficace pour sécuriser votre investissement, faciliter la transmission de votre patrimoine et garantir…
Lire la suite